外壁塗装の塗り替えは何年ごと？セルフ見極めの方法と時期の目安をプロ目線で解説

ズバリ！！！

一般的に、

外壁塗装の塗り替え時期の目安は「10年前後」が基本！！

とされています。

ただし、これはあくまで「平均的な目安」であって、
すべての住宅に当てはまるわけではありません。

実際には、次のような条件によって
塗り替え時期は前後します。

• 使用されている塗料の種類
• 外壁材の種類（サイディング・モルタルなど）
• 日当たり・雨風の当たり方
• 周囲の環境（海・交通量・工場の有無など）

…etc

そのため、
「築10年＝必ず外壁塗装が必要」ではありません。

そういうお声もお聞きいたします。

塗料ごとの耐久年数の目安

外壁塗装で使用される塗料によって、
耐久年数には大きな差があります。

• ウレタン塗料：約7〜10年
• シリコン塗料：約10〜13年
• フッ素塗料：約15年前後
• 無機塗料：15〜20年程度

「前回どんな塗料を使ったか分からない」
という方も少なくありません。

その場合は、
無理に年数で判断せず、外壁の状態を点検することが大切です。

❗こんな症状が出ていたら塗り替えサイン

年数以上に重要なのが、今の外壁の状態です。
次のような症状が見られたら、
塗り替えを検討するタイミングかもしれません。

✔ 外壁を触ると白い粉がつく（チョーキング）

塗膜が劣化し、防水性能が落ちているサインです。
この状態が続くと、外壁材そのものが傷みやすくなります。

✔ ひび割れ（クラック）がある

一見小さなひびでも、
雨水が入り込むことで内部の劣化につながることがあります。

✔ 塗装の剥がれ・膨れ

塗膜だけでなく、下地まで傷んでいる可能性があります。

✔ カビ・苔・黒ずみが目立つ

見た目の問題だけでなく、
防水性が低下しているサインでもあります。

実は「まだ塗装しなくていい」ケースもあります

ここまで必要な場合の説明をしてきましたが、

点検を行った結果、

• 劣化が軽微である
• 防水性能がまだ保たれている
• すぐに建物の構造へ影響が出ない

と判断される場合、
**「今すぐ外壁塗装をしなくても大丈夫」**なこともあります。

私たちは、
状態によっては「今回は見送りましょう」と
正直にお伝えすることもあります。

無理に工事をすすめないことも、
長く家を守るためには大切だと考えています。

外壁塗装は「早すぎず、遅すぎず」が重要

外壁塗装は、

というリスクがあります。だからこそ
定期的な点検で「今が適切かどうか」を知ることが重要です。

まずは無料点検で現状を確認しましょう

「うちは今どの状態なのか」
「本当に塗装が必要なのか」

それを知るために、
無料点検・無料相談を活用してください。

外壁の状態をしっかり確認し、
必要な場合だけ、分かりやすくご説明します。