【7選】外壁のひび割れは放置NG？原因と補修が必要なケースをプロ目線で徹底解説

塗膜（塗料の膜）の劣化・硬化

外壁塗装の役割は「色をつけること」だけではなく、雨水や紫外線から外壁材を守る“防水の膜”を作ることです。
ところが年数が経つと、塗膜は弾力を失って硬くなり、外壁の動きについていけなくなってパキッと割れやすくなります。

起こりやすい症状

• 細かいヒビ（ヘアラック）が増える
• 外壁を触ると粉がつく（チョーキング）
• ツヤが消える／色あせる

起こりやすい時期

• 築10年後
• 前回の塗装から10年前後（塗装の種類や立地で変化）

外壁材そのものの伸縮（温度差・乾湿の繰り返し）

外壁材は、暑い日と寒い日、晴れと雨でわずかに膨張・収縮します。
この動きが繰り返されると、塗膜や目地、端部に負担がかかり、ひび割れが発生します。

特に起こりやすい場所

• 日当たりが強い南面・西面
• 風雨が当たりやすい角（出隅）
• ベランダ周り（乾湿差が大きい）

起こりやすい理由

• 夏の高温＋紫外線
• 湿気が多く乾燥湿度差が大きい→外壁のストレスが貯蓄しやすい

地震・交通振動・地盤の影響（建物が“動く”）

家は常に微細に動いています。地震だけではなく、道路沿いの交通振動地盤の沈下や季節の変化でも、建物はミリ単位で動きます。
その動きが集中する場所が、ひび割れになって出ます。

起こりやすい場所

• 窓や玄関などの開口部の角（ここが特に多い）
• 外壁の継ぎ目付近
• 1階と2階の境目（構造が切り替わるライン）

注意ポイント
このタイプは、ひびが「斜めにスッ」と入ることが多く、
幅が大きいと構造クラックの可能性があるため、早めの点検が安心です。

目地（コーキング）の劣化 → 外壁が引っ張られて割れる

サイディング外壁の多くは、ボードの継ぎ目にコーキング（シーリング）が入っています。
ここが劣化して硬くなると、動きを吸収できず、外壁材や塗膜に負担がかかり、ひび割れにつながります。

劣化サイン

• 目地が痩せてすき間ができる
• ひび割れている／切れている
• 触ると硬い（弾力がない）

モルタル外壁の“乾燥収縮”・経年クラック（モルタル特有）

モルタル外壁は、材料の性質として乾燥すると収縮しやすく、
経年で細かなひび割れが出やすい外壁材です。

よくあるパターン

• 髪の毛のような細いひびが広範囲に出る
• 築年数が経つほど増えていく

ただし、細いひびでも深さがあると水が入りやすいので、
「細いから大丈夫」と決めつけず、状態確認が大切です。

施工不良（下地処理不足・乾燥時間不足・塗布量不足）

実は、ひび割れの原因で「意外と多い」のが施工品質の差です。

よくある施工原因

• 下地の汚れ・旧塗膜の処理不足
• クラック補修をせずに上から塗る
• 規定の塗布量が足りない（膜厚不足）
• 乾燥時間を守らない

この場合、見た目は一度キレイになっても、数年で再発することがあります。

あわせて読みたい

🎨外壁塗装の品質は「三度塗り」で決まる｜ペイントックが工程を省かない理由 外壁塗装は、ただ色を塗り替える工事ではありません。塗り方・工程数・乾燥管理によって、仕上がりの美しさも耐久性も大きく変わります。 ペイントックでは、すべての外…

雨どい・水切り・笠木など“水の通り道”の不具合

外壁は、実は「水が流れる設計」になっています。
雨どいの詰まりや、笠木（ベランダ上部の板金）周りの劣化で水が回ると、外壁に負担がかかり、ひび割れや雨染みが出ます。

補修が必要なひび割れの見分け方

比較的軽度：ヘアクラック（幅0.3mm未満）

• 髪の毛レベルの細いひび
• 今すぐ雨漏りに直結しない場合もある

→ただし数が増える・場所が広がるなら要注意

早めの補修推奨：構造クラック（幅0.3mm以上）

• 太くて深い
• 触ると段差がある
• 雨水が入る可能性が高い

→ 放置NG（深刻化する可能性があります）